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Regeneración urbana en el conjunto «Résidence Grand Louis», Eysines (33), Francia.

El objeto de este proyecto de Regeneración Urbana consistía en un primer momento en la puesta al día de la normativa de accesibilidad y eficiencia energética para cumplir con los estándares actuales, con la intención en un segundo tiempo de mejorar la imagen y la percepción del conjunto del barrio.
El estudio de las necesidades y el análisis de las preexistencias permitió ofrecer mejoras en aspectos significativos de la urbanización, además de resolver los requerimientos planteados.
Así, se replantearon los recorridos internos y los espacios públicos dentro del recinto para crear una zonificación más adecuada para los habitantes y obtener también una mejora del planteamiento paisajístico y de ajardinamiento.
Se planteó la rehabilitación energética de los edificios de viviendas mediante un sistema de aislamiento exterior en fachada y cubierta y la optimización se sistemas de producción de Agua Caliente Sanitaria y calefacción con colectores solares. Se contemplaron criterios de exposición solar en las viviendas para potenciar en algunos casos y controlar el asoleamiento de las viviendas para mejorar el balance energético.
Para lograr que las viviendas fueran 100% accesibles se diseñaron ascensores exteriores y corredores de acceso a viviendas, modificando la distribución interior para adaptarse a la solución planteada y ofrecer nuevos espacios exteriores aterrazados.
De la misma manera, se densificó la propuesta creando 24 nuevos apartamentos en ático y nuevos locales de uso comunitario en plantas bajas y semisótanos que estaban siendo infrautilizados.
La propuesta además definió un completo proyecto de señalética, dotando de una identidad gráfica definida al barrio, que permita a sus habitantes reconocerse en su renovado entorno.
Por último, el proyecto consigue mejorar los accesos y la comunicación con el resto de los barrios circundantes.

 

Emplazamiento:
Résidence Grand Louis, Eysines (33), Francia
Fecha proyecto:
Estudio (APS)  2015

 

Autores del proyecto:
Pablo García Astrain, David Duchein y Luc Mouret

 

Cliente/promotor:
La Société Clairsienne

 

Infografías:
Hirude
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